搜房被曝暴力裁员：员工抗议 官方称因刷单造假

腾讯科技讯（雷建平）10月10日消息，十一刚过，房产网站搜房就遭遇烦恼。日前，数百名被开除员工在搜房北京、上海办公楼前汇集，抗议搜房暴力裁员，要向搜房网讨要说法。

搜房此次裁员风波由9月28日起，当时搜房在北京、上海、成都等地陆续有数百名经纪人收到辞退短信，短信显示员工在搜房网任职期间存在合同造假行为，经查予以开除处理。

搜房租房集团的官方说法是，公司通过大数据分析以及人工检查等手段查出一些经纪人有做假单、拆单的刷单行为。搜房网对这些违规行为是零容忍，坚决清除造假人员。

知情人士指出，经纪人造假最大动机是，为冲业绩获得销售提成，通过欺骗手段虚构交易，严重违反公司红线。但被裁员工则认为，搜房高层默许“刷单”行为存在，之前未明令禁止。

搜房裁员风波背后，来自搜房的转型。在去年遭遇房地产中介大面积抵制后，搜房开始转向交易环节，今年初，搜房在北京、上海、广州、武汉、成都5城市推出“直客式”服务。

业主通过搜房移动或PC平台将房产委托给搜房；搜房通过交易平台匹配潜在购房者；买卖双方达成交易后，搜房提供过户、金融等服务。全流程的服务只收成交价0.5%的中介费。

过去，房屋中介的“行规”是收取房价2.7%的费用，一般是买方掏钱。搜房0.5%的中介费模式无疑刺激了房地产中介行业。

今年初，搜房武汉办公室遭到21世纪、华明达等30多家中介公司的50多人围攻而陷于瘫痪，这些人还反复开合电闸使机房服务器发生故障，一直到警察赶到现场才暂平息了事态。

不过，搜房的转型并不容易。搜房大举进入经纪业务以来，其与线下中介公司关系持续恶化，传统收入来源因中介抵制逐渐萎缩，而新业务在短时间内又很难为公司带来可观的收入。

更糟糕的是，整个房地产销售行业处于下行的压力。原本每年9、10月都是传统的房产销售旺季，但今年房产网站不仅广告寥寥无几，有些城市的房产网站甚至面临裁员、关站的命运。

更有分析人士认为，刷单行为只是此次搜房裁员的导火索。更重要的原因是，搜房财务报表难有起色，为了不让华尔街的投资者用脚投票，就用裁员来美化报表以及掩饰转型遇挫。